Жилищные споры

Права на недвижимое имущество (владение, пользование и распоряжение недвижимостью) интересуют практически всех граждан, как юридических, так и физических лиц. Наиболее часто возникают жилищные споры:

  • о признании прав на пользование жилым помещением;
  • об устранении препятствий в пользовании
  • о выселении
  • о выделении части жилой площади;
  • споры, возникающие в случае принудительного обмена, отказе в приватизации;
  • о разделе жилой площади;
  • о признании договоров купли – продажи, дарения (при переходе прав на собственность), смены жилых помещений недействительными;
  • об утрате прав на жилую площадь
  • о признании права собственности на домовладение
  • о разделе жилой площади в натуре между собственниками;
  • о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого помещения;
  • об обжаловании отказа в регистрации (прописке);
  • об изменении долей жилого дома и др.;
  • вселение и выселение из жилой площади;
  • споры с ТСЖ;
  • признание права собственности на самовольно возведенный дом;
  • составление исковых заявлений, кассационных жалоб по жилищным вопросам.

Для избежания подобных проблем в будущем правильно оформляйте договора по обмену, аренде, купле-продаже недвижимости. Разрешением жилищных споров занимаются суды общей юрисдикции, а также уполномоченные на это органы. Здесь рассматриваются дела между нанимателями и членами их семей, между гражданами и жилищно-строительными кооперативами (прежде всего выселение лиц из жилых помещений, а также помещений, угрожающих обвалом, выселение из домов, построенных самовольно), споры о праве пользования квартирой; определения порядка пользования жильем, дела о предоставлении нового альтернативного жилья, о приобретении права собственности на новую жилую площадь и пр.

В судебном порядке решаются жилищные споры: о предоставлении жилплощади лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий; о предоставлении освободившегося жилого помещения в той же квартире, где и проживает; споры по нарушению прав и свобод гражданина, а также препятствию по их осуществлению; раздел жилой площади.

Для граждан в настоящее время жилищные споры являются сложными, но весьма актуальными, поскольку в связи с принятием Жилищного кодекса правоотношения в данной сфере были значительно изменены.

Устная консультация
Составление искового заявления или возражения на исковое заявление

Подготовка судебных исков, жалоб с участием представителя в гражданском деле.